Ceny stavebních materiálů: Přijde v roce 2023 další zdražování?

Zdražování stavebního materiálu postihlo všechny, kteří se chystali na výstavbu nového domu. Především v první polovině roku ceny vyšplhaly tak vysoko, že se to výrazně podepsalo pod konečnou cenou výstavby. Jaký byl tedy vývoj cen stavebního materiálu a co se z toho dá vyčíst pro rok 2023?

Ceny stavebních materiálů 2022

Jaké byly ceny stavebních materiálů 2022? V porovnání s rokem předchozím výrazně vyšší. Podepsala se pod to celá řada faktorů, v hlavní roli s rapidně rostoucí inflací. Ta v jednu chvíli atakovala hranici 20 procent. Některé materiály proto takřka kopírovaly křivku inflace, jiné vystřelily o něco výš.

Nejhůř na tom byla tepelná izolace, ocelové výrobky a cihly, jejichž cena v porovnání s předchozím rokem v jednu chvíli až zdvojnásobila. Beton nebo dřevo taktéž zaznamenaly výrazné zdražování, oproti výše zmiňovaným materiálům ale jejich cena vzrostla jen o několik desítek procent.

Nadějný závěr roku

Zdražování postihlo především ty stavební materiály, které byly závislé na zemním plynu a elektřině. Není se tedy čemu divit, že například cihly v jednu dobu podražily o více než 100 % za pouhých 12 měsíců. Zastropování cen a další faktory ovšem postupně přinesly naději, což se už v září 2022 promítlo i do cen. Cena některých stavebních materiálů tehdy po dlouhých měsících konečně poklesla. A i když říjen křivku obrátil zase nahoru, koncem roku začaly ceny opět padat.

Ceny stavebních materiálů 2023

A jaké budou ceny stavebních materiálů 2023? To je poměrně těžké předpovědět. Dá se ale předpokládat, že hodnota vybraných materiálů bude dále klesat. Především během zimního období, kdy se méně staví, a tím pádem je i menší poptávka. Ceny některých materiálů jsou ovšem přímo navázány na cenu dalších klíčových komodit, u nichž vyhlídky tak příznivé nejsou.

Dá se tedy předpokládat, že zdražovat budou především materiály s energeticky náročnou výrobou. Do této kategorie spadají především cihly nebo sklo, které ke své výrobě potřebují zemní plyn. Obecně se však očekává, že nárůst cen by neměl být příliš vysoký - pravděpodobně v řádu jednotek procent. Pomoct by mělo nejen zastropování cen energií, ale také ustálení trhu.

Co mám začít stavět?

Strašák v podobě dalšího zdražování stavebních materiálů se podepisuje i pod zájmem o stavbu nových domů. V některých případech dochází i k odkladu už započatých projektů. Čeká se na dobu, kdy ceny materiálů přestanou tak kolísat a atakovat nová historická maxima. To by u většiny materiálů mělo nastat už v průběhu příštího roku. Očekávaný pokles stavebního trhu v příštím roce by ovšem nemusel přinést kýžené výsledky v podobě snižování cen.

Pro někoho, kdo se teprve chystá stavět dům, proto může být nejjistější investicí dřevostavba. Ceny dřeva sice vyskočily úměrně poptávce, s největší pravděpodobností však budou dál klesat. Velkou výhodou dřevostaveb je navíc jejich krátká doba výstavby. I kdyby tedy nakonec byly prognózy o ustálení trhu a jen mírném zdražování nepřesné, vaši stavbu to příliš nezasáhne. Je ale potřeba nakoupit v ten správný čas, abyste vystihli tu nejlepší možnou cenu.

autor: redakce dumonline.cz