Modulové domy, které rostou společně s vašimi potřebami.

O modulových domech jste už jistě slyšeli, ale co takové modulové domy, které se dokáží zvětšovat s tím, jak se zvětšují vaše požadavky a potřeby? Koncept rostoucího domu sice není ničím zcela novým, ale v současné době několik dodavatelů tento koncept dotáhlo téměř k dokonalosti.

Modulové domy se v posledních letech stávají plnohodnotnou alternativou ke klasickým rodinným domům, ať už zděným nebo dřevostavbám. A tomuto trendu se nelze příliš divit. Ceny nemovitostí totiž dosahují takové výše, že stále méně lidí si pořízení nového rodinného domu může dovolit, a proto řada z nich hledá dostupnější alternativy.

O tom, že jsou modulové domy vhodné pro běžné celoroční bydlení, jsme už dříve psali v tomto článku, nyní se podíváme na koncept tzv. rostoucího domu.

Rostoucí dům

Princip rostoucího domu spočívá v tom, že nemusíte najednou pořizovat velký dům s více pokoji, nýbrž pořizujete vždy jen takový prostor, který skutečně aktuálně potřebujete. Na začátku tak není třeba vynakládat tak velkou finanční částku a celá investice může být rozprostřena do delšího časového období, nebo realizována postupně s tím, jak se bude zlepšovat vaše finanční situace.

Typickým příkladem využití rostoucího domu může být mladý člověk, který se chce osamostatnit od rodičů, ale zatím je single, takže mu bohatě postačí jednopokojový dům. V podstatě jde o alternativu startovacího bydlení v podobě jednopokojového bytu. Zatímco však byt v budoucnu zvětšit nelze, rostoucí dům ano. Pokud tedy náš mladý člověk hodlá založit rodinu, k základnímu jednopokojovému modulu snadno může dokoupit další modul „ložnice“, „ložnice s koupelnou" nebo „dětský pokoj“ a jednoduše dům rozšiřovat tak, jak budou růst jeho nároky. Dostupné jsou rovněž moduly „terasa“ nebo „garáž“, které mohou být k domu přidány např., až na ně mladá rodina naspoří.

Zkrátka do rostoucího domu nikdy nemusíte investovat více, než aktuálně potřebujete. Dům tak vždy roste úměrně s potřebami vaší rodiny. Technicky je navíc vše vymyšleno tak, aby jakékoliv rozšiřování domu mohlo proběhnout co nejrychleji a za plného provozu. V domě tedy lze i během jeho „růstu“ normálně bydlet a celý proces trvá vždy jen několik týdnů.

Výhoda tohoto konceptu je rovněž v tom, že variabilní je i půdorys domu. Dům může růst do tvaru obdélníku, do L nebo T a plně se tak přizpůsobí vašemu pozemku.

Ceny modulů

A za jaké ceny lze takový modulový rostoucí dům vlastně pořídit? Základní jednopokojový modul se zádveřím a koupelnou o celkové užitné ploše cca 35 m2 vyjde při realizaci na klíč přibližně na 1,8 mil. Kč. Další přípojné moduly ve velikostech 16 – 23 m2 užitné plochy pak podle velikosti na 750 – 950 tis. Kč. A např. modul „garážové stání“ o 20 m2 lze pořídit za 250 tis. Kč. Modulový dům dispozice 4kk o celkové užitné ploše cca 85 m2 složený ze 4 modulů pak vyjde při realizaci na klíč do 4 mil. Kč.

Výhody modulových domů

Rychlá výstavba nezávislá na počasí a ročním období. Jednotlivé moduly jsou vyráběny v uzavřených halách.
Lehká konstrukce umožňující alternativní způsoby založení stavby např. na zemních vrutech či základových pasech.
Variabilita modulů. Půdorys výsledného domu lze přizpůsobit tvaru stavebního pozemku.
Cenová dostupnost ve srovnání s klasickými zděnými domy. Možnost dům rozšiřovat postupně.
Ekologičnost a dlouhodobá udržitelnost. Dřevo jako základní konstrukční materiál modulových domů je plně obnovitelný zdroj s nízkou energetickou náročností na jeho získání a zpracování.

autor: Daniel Donoval