Na co si dát pozor při pojištění domu nebo stavby?

Chcete si vyřídit pojištění domu nebo stavby? Pojistku můžete obstarat už po vydání stavebního povolení. Dejte si ale pozor, aby zahrnovala všechno potřebné.

Kvalitní materiály a ověřené stavební postupy snižují riziko vzniku požáru nebo poškození jinými vlivy. I přesto se není dobré spoléhat pouze na záruky stavitelů, a udělat ještě jeden krok k pojištění vaší nemovitosti. V následujících řádcích se proto podíváme na možnosti pojištění stavby a důvody, proč to vlastně udělat.

Pojistit si můžete i rozestavěný dům

Stavba a projekt rodinného domu je pro většinu lidí tou největší investicí v životě. Bát se každé jiskřičky nebo fouknutí naštěstí nemá smysl. Celá řada pojišťoven totiž nabízí pojištění rozestavěných objektů. Už ve fázi samotné přípravy tedy můžete zajistit maximální bezpečnost vaší investice a hodit všechny starosti za hlavu.

Pojištění domu je možné už s ohlášením stavebnímu úřadu nebo s vydaným stavebním povolením. Takto vyřízené pojištění navíc přináší jednu velkou výhodu. Spousta pojišťoven vám v průběhu stavby nabídne zvýhodněnou cenu, a to až po dobu několika let. Mějte však na paměti, že u nemovitosti ve výstavbě není možné pojistit domácnost, pouze samotnou stavbu. Je v těchto dvou termínech ale vůbec nějaký rozdíl?

Pojištění domácnosti vs. pojištění stavby

Pojištění domácnosti se vztahuje pouze na zařízení. Je v něm zahrnut nábytek, elektronika, podlahy apod.
Pojištění nemovitosti má vliv pouze na samotný objekt. V základu navíc pouze na samotnou stavbu bez garáže a dalších vedlejších staveb. Jestliže tedy chcete mít jistotu, při jednání s vaší pojišťovnou veškeré tyto další objekty do smlouvy zahrňte.

Proč si pojistit stavbu?

Koupě nebo stavba nového domu není zrovna nejlevnější investice. Pokud se budete držet při zemi, vyjde vás na nižší miliony korun. V některých případech ovšem zaplatíte mnohem více. A miliony korun rozhodně nejsou peníze, které by si každý mohl dovolit vytáhnout z kapsy bez jakýchkoliv problémů. Jestliže byste rádi měli záruku bezpečí, pojištění stavby rozhodně zbytečně neoddalujte.

Jakmile dojde k pojistné události, dostanete úhradu do výše sjednané částky. Záleží také na typu pojistné události. Ne všechny totiž budete mít uvedeny ve smlouvě. Když na ně tedy zapomenete, žádných peněz se od pojišťovny nedočkáte. Rizik, co číhají na váš dům, je přitom nepřeberné množství. Od přírodních katastrof, požáru, kouře, nárazu vozidla až přes pád letadla. Sami si zjistěte, jaká rizika hrozí právě vaší nemovitosti, a na základě toho s vaší pojišťovnou sestavte robustní smlouvu. Tak, abyste zbytečně nepřišli o peníze. Například u projektu dřevostaveb je určitě na místě pojištění proti úniku vody a požáru.

Určení limitu pojištění stavby

Přijít o peníze přitom můžete, i pokud budete mít zapsaná veškerá rizika ve smlouvě. Existuje totiž ještě jeden faktor, jenž je potřeba brát v potaz - a to limit pojištění stavby. Jak jej správně nastavit? Jednoduchá poučka říká, že limit byste měli mít nastavený takový, aby vám pokryl částku na stavbu stejného domu. V případě bytu si poté nastavte částku, za níž budete schopní pořídit podobný byt ve stejné lokalitě.

Abyste se zbytečně nepřipravili o peníze, je dobré využít služeb odhadce. Nechte si vypracovat posudek a nacenit nemovitost. Sami pak můžete zapátrat v inzerátech a zjistit, za kolik se prodávají domy nebo byty podobné tomu vašemu. Tím získáte nejlepší přehled, a budete tak schopní společně s vaší pojišťovnou sestavit dobrou smlouvu, která váš dům ochrání.

autor: redakce dumonline.cz