VÝBĚR DOMU

Počet obytných místností

1
2
3
4
5
6
7+

Počet podlaží

přízemní dům/bungalov
patrový dům

Cena domu na klíč

100 000 Kč
20 000 000 Kč
ZOBRAZIT NABÍDKU

7.8.2022

Ceny nemovitostí v Česku rostou, rodinné domy meziročně zdražily o pětinu

Ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí letošního roku pokračovaly ve strmém růstu. Vyplývá to z dat HB Indexu, který zveřejňuje Hypoteční banka na základě reálných odhadů cen nemovitostí, které si pořídili její klienti.

Meziročně zdražily všechny typy nemovitostí, z toho nejvíce pozemky – o 23,7 %, následovaly byty s 20,6 % a rodinné domy s 19,6 %. Růst cen zatím nezpomalilo ani zvyšování úrokových sazeb ze strany České národní banky.

Podobný růst, jako ceny rodinných domů, zaznamenaly také samotné náklady na jejich výstavbu. Podle analýzy společnosti ÚRS CZ, která se zabývá tvorbou rozpočtů pro stavby a sledováním stavebních zakázek, se cena stavby menšího rodinného domu pro čtyřčlennou rodinu zvýšila meziročně zhruba o 870 000 Kč, což představuje nárůst o téměř 17 %.

Ceny stavebních materiálů rostou

Za vysokými cenami nemovitostí stojí zejména drahé stavební materiály. Ty za poslední rok vzrostly průměrně o 40 %, přičemž některé položky až několikanásobně. Příčinnou takového růstu byla nejprve pandemie koronaviru a prudce rostoucí ceny energií. V posledních měsících se k tomu přidal ještě válečný konflikt na Ukrajině, který zapříčinil výrazné omezení dovozu některých surovin z tohoto regionu. Situace ohledně cen a dostupnosti stavebních materiálů je tak stále velmi komplikovaná a zřejmě ještě nějaký čas bude.

Poptávka po nemovitostech však zatím zůstává velmi silná. Je to dáno omezenou nabídkou, která je zejména u bytů způsobena zdlouhavými a komplikovanými povolovacími procesy. Nemovitosti jsou také stále považovány za jednu z nejbezpečnějších investic a vzhledem k faktu, že růst jejich cen i v dnešní době stále předbíhá inflaci, jsou také spolehlivým uchovatelem hodnoty.

Pokud se tedy i v dnešní poněkud komplikované době rozhodnete pro realizaci vlastního rodinného domu, rozhodně chybu neuděláte. A když si k tomu ještě pořídíte některý z typových projektů, např. bungalovů nebo patrových domů, můžete navíc ušetřit značnou částku za práci architekta.

autor: redakce dumonline.cz

Novinky

Průvodce výběrem domu

Nemáte jasnou představu?

Odpovězte na několik jednoduchých otázek a náš průvodce za vás vybere domy, které by vám mohly vyhovovat.

22.3.2023

Zájem o hypotéky se opět zvedá

V únoru si Češi vzali hypotéky za skoro osm miliard, úroky mírně klesají. Vyplatí se smlouvat. Zájem o hypotéky se opět zvedá. Objem úvěrů zajištěných nemovitostmi v únoru narostl op...

7.2.2023

Češi letos začnou stavět 17 tisíc rodinných domů

Nejprve pandemie, potom válka na Ukrajině. Stavební trh utrpěl podobně jako jiné obory. Teď se karta ve stavebnictví začíná pomalu obracet. Z aktuálních dat společnosti Wienerberger, což je ne...

26.1.2023

Nákup nemovitosti se stále vyplatí. Jak dosáhnout na hypotéku?

Ceny nemovitosti v některých lokalitách mírně klesají, oproti situaci před pěti lety se ovšem ceny domů a bytů drží o desítky procent nad úrovní z té doby. V některých lokalitách se h...

9.1.2023

Plyn nebo elektřina? Češi panikaří a zbavují se plynových přípojek

Plynových kotlů se nezbavujte, radí odborníci. Reagují tak na slova generálního ředitele společnosti Yello, patřící do skupiny společnosti Pražská energetika (PRE). "Setkali jsme se s tím nejen v Yello, ale mluvím za cel...

2.12.2022

Každý desátý Čech se zadlužuje rizikově. Nejbezpečnější je nákup nemovitosti

Zkušenosti s půjčkou má v Česku tři čtvrtiny dospělé populace. Desetina z nich se zadlužuje problematicky, tedy s vysokou mírou rizika. Například u nebankovní společnosti bez licence....

2.11.2022

O soláry je rekordní zájem, čeká se i měsíce

Ceny elektřiny trhají rekordy. Stále více Čechů si proto na střechy svých domů pořizuje solární panely, aby si elektřinu pro svou spotřebu vyrobili sami. Na instalaci se ale může če...

9.10.2022

Hypotéky mírně zlevňují. Je zdražování u konce?

Ceny hypoték jdou dolů už druhý měsíc po sobě. Průměrná úroková sazba v říjnu klesla na 6,2 %. Minulý měsíc to bylo 6,23 % a v srpnu 6,28 %. Čísla pravidelně zveřejňuje ukazatel Fincentrum...

20.7.2022

Vyplatí se dovoz stavebních materiálů z Polska?

Ceny stavebních materiálů, energií i lidské práce neustále rostou. Hledáme proto pro vás vhodná řešení současné ekonomické situace, aby zůstala stavba domu dostupná široké veřejnosti....

20.4.2022

Úrokové sazby hypoték rostou, poptávka zůstává nadprůměrná

Jde o spojené nádoby: zvyšuje-li Centrální banka úrokové sazby, zamíří nahoru i sazby tuzemských hypoték. Jenže jsou i další faktory, které to ovlivňují. Jednak je zde poměrně značný...

13.4.2022

Stavíte dům? Připravte se na dražší materiály i delší dodací lhůty

Do stavby rodinného domu se nevrhejte bez rozmyslu. Vše je potřeba pečlivě zvážit, prokonzultovat a hlavně spočítat. To platilo vždy, ale dnes to platí obzvlášť. Současný rychlý růst cen ...

30.3.2022

Rozdíly v pasivních domech, co je a co není? A proč bloky?

Víte, jak se liší pasivní dům od nízkoenergetického? Co všechno musí domy splňovat, aby se považovaly za soběstačné? A proč se v poslední době hodně staví z předpřipravených betonových ...

Co vás čeká, pokud se rozhodnete pořídit si nový dům

Doporučené články

Aby web fungoval jak má - souhlas s cookies

Pro co nejlepší zážitek z prohlížení webu, aby fungovalo vyhledávání, přihlašování, abychom vás neobtěžovali nevhodnou reklamou a pro mnoho dalších věcí využívá tato stránka tzv. cookies, což jsou drobné textové informace dočasně ukládané do paměti vašeho prohlížeče. K jejich použití od vás potřebujeme souhlas. Za jeho udělení v plné šíři, či podrobné nastavení vám velmi děkujeme. Vaše rozhodnutí můžete samozřejmě kdykoliv změnit a přenastavit.

Jaké cookies používáme

Nezbytné

Nezbytné cookies jsou bezpodmínečně nutné k fungování stránek. Bez nich by nefungovaly základní funkcionality, jako např. přihlašování nebo nakupování v e-shopu. Tyto jsou vždy automaticky povolené.

Statistické

Tyto cookies pomáhají s měřením a analýzou návštěvnosti stránek.

Marketingové

Marketingové cookies pomáhají trackovat uživatele stránek za účelem nabízení cílených reklamních sdělení. Dávají smysl pro obě strany, neboť uživatel stránek obdrží reklamu na produkty, které ho skutečně zajímají, a které např. vyhledával v minulosti, a vydavatelé reklam naopak mohou tyto reklamy cíleně nabídnout.

Přijmout vše Přijmout vybrané Podrobné nastavení