VÝBĚR DOMU
7.8.2022
Ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí letošního roku pokračovaly ve strmém růstu. Vyplývá to z dat HB Indexu, který zveřejňuje Hypoteční banka na základě reálných odhadů cen nemovitostí, které si pořídili její klienti.
Meziročně zdražily všechny typy nemovitostí, z toho nejvíce pozemky – o 23,7 %, následovaly byty s 20,6 % a rodinné domy s 19,6 %. Růst cen zatím nezpomalilo ani zvyšování úrokových sazeb ze strany České národní banky.
Podobný růst, jako ceny rodinných domů, zaznamenaly také samotné náklady na jejich výstavbu. Podle analýzy společnosti ÚRS CZ, která se zabývá tvorbou rozpočtů pro stavby a sledováním stavebních zakázek, se cena stavby menšího rodinného domu pro čtyřčlennou rodinu zvýšila meziročně zhruba o 870 000 Kč, což představuje nárůst o téměř 17 %.
Za vysokými cenami nemovitostí stojí zejména drahé stavební materiály. Ty za poslední rok vzrostly průměrně o 40 %, přičemž některé položky až několikanásobně. Příčinnou takového růstu byla nejprve pandemie koronaviru a prudce rostoucí ceny energií. V posledních měsících se k tomu přidal ještě válečný konflikt na Ukrajině, který zapříčinil výrazné omezení dovozu některých surovin z tohoto regionu. Situace ohledně cen a dostupnosti stavebních materiálů je tak stále velmi komplikovaná a zřejmě ještě nějaký čas bude.
Poptávka po nemovitostech však zatím zůstává velmi silná. Je to dáno omezenou nabídkou, která je zejména u bytů způsobena zdlouhavými a komplikovanými povolovacími procesy. Nemovitosti jsou také stále považovány za jednu z nejbezpečnějších investic a vzhledem k faktu, že růst jejich cen i v dnešní době stále předbíhá inflaci, jsou také spolehlivým uchovatelem hodnoty.
Pokud se tedy i v dnešní poněkud komplikované době rozhodnete pro realizaci vlastního rodinného domu, rozhodně chybu neuděláte. A když si k tomu ještě pořídíte některý z typových projektů, např. bungalovů nebo patrových domů, můžete navíc ušetřit značnou částku za práci architekta.
autor: redakce dumonline.cz
4.12.2023
Kdysi nejoblíbenější spořící produkt, který stát vydatně podporoval, se od příštího roku výrazně promění. Prezident totiž podepsal takzvaný konsolidační balíček a potvrdil jeho platnost...
6.11.2023
Strach z nejistoty budoucího ekonomického vývoje stále zasahuje většinu dospělé populace. Pouze 14 procent lidí má povědomí o tom, jak se oproti loňsku zvýšily ceny. A třicet šest proce...
Odpovězte na několik jednoduchých otázek a náš průvodce za vás vybere domy, které by vám mohly vyhovovat.
14.9.2023
Už čtvrtý měsíc po sobě se průměrná úroková sazba, kterou nabízejí banky k hypotékám, snižuje. Ještě v červenci banky podle ukazatele Swiss Life Hypoindex nabízely 6,24 %, teď je to 6,...
3.8.2023
Pořízení vlastního bydlení vyjde Čechy nejdráž z celé Evropské unie, v průměru na něj potřebují více než čtrnáct ročních platů. Přesto se chce polovina lidí žijících v nájmu přestěhovat...
14.6.2023
Dosáhnout na hypotéku by od července mohlo být snazší. Banky už nebudou striktně posuzovat, jakou část příjmů žadatel o hypotéku dá na splátky. Rozhodla o tom Česká národní banka. Napřík...
21.5.2023
Realitní trh zažívá otřesy. Vysoké úrokové sazby hypoték výrazně utlumily nákupy bytů či domů. A ceny nemovitostí začaly klesat. Zejména bytů. Dům už v některých lokalitách vyjde le...
2.4.2023
Cena zlata překonala psychologickou úroveň 2000 dolarů za jednu trojskou unci. Od začátku války na Ukrajině je to poprvé. Svět se bojí další krize. „Lidé v takových situacích přestávají věřit „papírov...
21.3.2023
V únoru si Češi vzali hypotéky za skoro osm miliard, úroky mírně klesají. Vyplatí se smlouvat. Zájem o hypotéky se opět zvedá. Objem úvěrů zajištěných nemovitostmi v únoru narostl op...
6.2.2023
Nejprve pandemie, potom válka na Ukrajině. Stavební trh utrpěl podobně jako jiné obory. Teď se karta ve stavebnictví začíná pomalu obracet. Z aktuálních dat společnosti Wienerberger, což je ne...
25.1.2023
Ceny nemovitosti v některých lokalitách mírně klesají, oproti situaci před pěti lety se ovšem ceny domů a bytů drží o desítky procent nad úrovní z té doby. V některých lokalitách se h...
21.5.2023
Realitní trh zažívá otřesy. Vysoké úrokové sazby hypoték výrazně utlumily nákupy bytů či domů. A ceny nemovitostí začaly klesat. Zejména bytů. Dům už v některých lokalitách vyjde le...
12.5.2022
Rodinný dům může mít mnoho podob. Zatímco některé mohou být z cihel a malty, u jiných je hlavním stavebním materiálem dřevo. Nabízí se však otázka, která z možností je lepší? Zatím to...
26.4.2022
Výběr domu není snadná záležitost. Právě naopak - stojí nás mnoho času i úsilí. V konečném důsledku se však toto úsilí rozhodně vyplatí. Dům totiž nevybíráme na rok nebo dva, ale spíše na...
18.4.2022
Pořídit si vlastní rodinný dům je snem nejednoho z nás. Aby však mohl být položen první základní kámen, je zapotřebí projektová dokumentace. Jenže na koho se nejlépe obrátit v případě ž...
4.4.2022
Voda - něco, co k životu nezbytně potřebujeme. V domácnosti bychom se bez ní neobešli. Ovšem stejně jako za elektřinu nebo plyn, i za vodu se musí platit, a jak už to tak bývá, ceny...
Aby web fungoval jak má - souhlas s cookies
Pro co nejlepší zážitek z prohlížení webu, aby fungovalo vyhledávání, přihlašování, abychom vás neobtěžovali nevhodnou reklamou a pro mnoho dalších věcí využívá tato stránka tzv. cookies, což jsou drobné textové informace dočasně ukládané do paměti vašeho prohlížeče. K jejich použití od vás potřebujeme souhlas. Za jeho udělení v plné šíři, či podrobné nastavení vám velmi děkujeme. Vaše rozhodnutí můžete samozřejmě kdykoliv změnit a přenastavit.
Jaké cookies používáme
Nezbytné cookies jsou bezpodmínečně nutné k fungování stránek. Bez nich by nefungovaly základní funkcionality, jako např. přihlašování nebo nakupování v e-shopu. Tyto jsou vždy automaticky povolené.
Marketingové cookies pomáhají trackovat uživatele stránek za účelem nabízení cílených reklamních sdělení. Dávají smysl pro obě strany, neboť uživatel stránek obdrží reklamu na produkty, které ho skutečně zajímají, a které např. vyhledával v minulosti, a vydavatelé reklam naopak mohou tyto reklamy cíleně nabídnout.