VÝBĚR DOMU

Počet obytných místností

1
2
3
4
5
6
7+

Počet podlaží

přízemní dům/bungalov
patrový dům

Cena domu na klíč

100 000 Kč
20 000 000 Kč
ZOBRAZIT NABÍDKU
Každý desátý Čech se zadlužuje rizikově. Nejbezpečnější je nákup nemovitosti

Každý desátý Čech se zadlužuje rizikově. Nejbezpečnější je nákup nemovitosti

Zkušenosti s půjčkou má v Česku tři čtvrtiny dospělé populace. Desetina z nich se zadlužuje problematicky, tedy s vysokou mírou rizika. Například u nebankovní společnosti bez licence. Vyplývá to z průzkumu České bankovní asociace a agentury Ipsos.

Nejčastěji si lidé půjčují na bydlení. Hned v závěsu je nějaký druh spotřebitelského úvěru. Například na auto či na rekonstrukci bytu či domu. Mezi poskytnutých půjčkami lze najít i kuriozity. Například na plastické operace prsou a na pořízení domácího mazlíčka.

Podíl těch, kteří se zadlužují rizikově, oproti loňsku klesl o jeden procentní bod. “Zarážející je, že lidé se často u nebankovních společností nezajímají například o to, jestli vůbec mají licenci od centrální banky. Míra rizika je v takovém případě velmi vysoká a může dojít k neočekávaným situacím,” upozorňuje Filip Hanzlík, náměstek výkonné ředitelky České bankovní asociace.

Kromě obstarávání peněz u neznámé společnosti se za problematické označuje i to, pokud si klient bere půjčku, aby zaplatil jiný úvěr, anebo aby si pořídil například dovolenou či zážitky.

Mezi nejbezpečnější formy zadlužování z hlediska zhodnocení prostředků, považují experti stále nákup nemovitosti. Z dat Českého statistického úřadu lze vyčíst, že cena nemovitostí se za deset let více než zdvojnásobila.

“I kdyby česká ekonomika zamířila do recese a došlo k mírnému poklesu cen některých domů a bytů, jak mnozí předpovídají, půjde o krátkodobý jev, dlouhodobě ceny nemovitosti klesat nebudou. Bytů je totiž stále nedostatek,” poznamenal například hlavní ekonom CFG Vladimír Pikora.

Drahé úvěry teď sice ochlazují zájem o byty či domy, kupců je tedy méně, zájemce má ovšem širší výběr. Například pozemky na stavbu rodinných domů se díky tomu nyní hledají snadněji. Pokud tedy o pořízení rodinného domu uvažujete, vhodná doba na nákup pozemku může být právě nyní. A když se navíc rozhodnete pro některý z typových domů, např. bungalovů nebo montovaných dřevostaveb, můžete ušetřit značnou částku za projekt.

Navíc úrokové sazby během dvou až tří let začnou klesat, jak předpokládá poslední prognóza České národní banky. I kdyby si dotyčný vzal úvěr, dražší financování se během několika málo let zlevní. A zhodnocení nemovitosti mu to dražší financování na začátku vykompenzuje. U hypoték je ovšem důležité, aby si zájemce bral krátké fixace.

autor: Petra Jaroměřská, LinkedIn

Novinky

Průvodce výběrem domu

Nemáte jasnou představu?

Odpovězte na několik jednoduchých otázek a náš průvodce za vás vybere domy, které by vám mohly vyhovovat.

21.3.2024

Prodeje bytů i domů rostou. Na hypotéku stačí nižší příjem než loni.

Útlum na realitním trhu je pryč, prodeje nemovitostí výrazně ožívají. Prodeje rodinných domů se meziročně zvedly o 45 procent. Ukazují to data České bankovní asociace za loňské čtvrté č...

2.2.2024

Hypotéky dál zlevňují, do konce roku budou za tři procenta

Začátek roku přinesl dobrou zprávu pro ty, co uvažují o výstavbě domu nebo koupi nemovitosti na úvěr. Banky totiž pokračují ve snižování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Důvodem...

4.12.2023

Konec stavebního spoření? S úvěrem na bydlení se stále vyplatí.

Kdysi nejoblíbenější spořící produkt, který stát vydatně podporoval, se od příštího roku výrazně promění. Prezident totiž podepsal takzvaný konsolidační balíček a potvrdil jeho platnost...

6.11.2023

Češi se bojí inflace. Skoro polovina z nich uvažuje o koupi nemovitosti.

Strach z nejistoty budoucího ekonomického vývoje stále zasahuje většinu dospělé populace. Pouze 14 procent lidí má povědomí o tom, jak se oproti loňsku zvýšily ceny. A třicet šest proce...

14.9.2023

Hypotéky zlevňují, fixujte úroky na co nejkratší dobu, radí odborníci

Už čtvrtý měsíc po sobě se průměrná úroková sazba, kterou nabízejí banky k hypotékám, snižuje. Ještě v červenci banky podle ukazatele Swiss Life Hypoindex nabízely 6,24 %, teď je to 6,...

3.8.2023

Polovina Čechů žijících v nájmu chce vlastní bydlení

Pořízení vlastního bydlení vyjde Čechy nejdráž z celé Evropské unie, v průměru na něj potřebují více než čtrnáct ročních platů. Přesto se chce polovina lidí žijících v nájmu přestěhovat...

14.6.2023

Hypotéky budou dostupnější, centrální banka mění pravidla

Dosáhnout na hypotéku by od července mohlo být snazší. Banky už nebudou striktně posuzovat, jakou část příjmů žadatel o hypotéku dá na splátky. Rozhodla o tom Česká národní banka. Napřík...

21.5.2023

Dům už je někde levnější než byt

Realitní trh zažívá otřesy. Vysoké úrokové sazby hypoték výrazně utlumily nákupy bytů či domů. A ceny nemovitostí začaly klesat. Zejména bytů. Dům už v některých lokalitách vyjde le...

Další aktuality

Co vás čeká, pokud se rozhodnete pořídit si nový dům

Doporučené články

Nechcete ztrácet čas procházením našeho katalogu?

Zadejte základní parametry vašeho vysněného domu a získejte nabídky šité na míru právě Vám.

 ZAVŘÍT

Aby web fungoval jak má - souhlas s cookies

Pro co nejlepší zážitek z prohlížení webu, aby fungovalo vyhledávání, přihlašování, abychom vás neobtěžovali nevhodnou reklamou a pro mnoho dalších věcí využívá tato stránka tzv. cookies, což jsou drobné textové informace dočasně ukládané do paměti vašeho prohlížeče. K jejich použití od vás potřebujeme souhlas. Za jeho udělení v plné šíři, či podrobné nastavení vám velmi děkujeme. Vaše rozhodnutí můžete samozřejmě kdykoliv změnit a přenastavit.

Jaké cookies používáme

Nezbytné

Nezbytné cookies jsou bezpodmínečně nutné k fungování stránek. Bez nich by nefungovaly základní funkcionality, jako např. přihlašování nebo nakupování v e-shopu. Tyto jsou vždy automaticky povolené.

Statistické

Tyto cookies pomáhají s měřením a analýzou návštěvnosti stránek.

Marketingové

Marketingové cookies pomáhají trackovat uživatele stránek za účelem nabízení cílených reklamních sdělení. Dávají smysl pro obě strany, neboť uživatel stránek obdrží reklamu na produkty, které ho skutečně zajímají, a které např. vyhledával v minulosti, a vydavatelé reklam naopak mohou tyto reklamy cíleně nabídnout.

Přijmout vše Přijmout vybrané Podrobné nastavení