3.12.2023

Konec stavebního spoření? S úvěrem na bydlení se stále vyplatí.

Kdysi nejoblíbenější spořící produkt, který stát vydatně podporoval, se od příštího roku výrazně promění. Prezident totiž podepsal takzvaný konsolidační balíček a potvrdil jeho platnost. Jde o soubor úsporných opatření, jehož součástí je i výrazné seškrtání státní podpory stavebního spoření.

Nově tak bude stát podporovat stavebko jen tisícovkou ročně. Do teď to byly dva tisíce. „Neplní to účel. Příspěvek nás stojí přes čtyři miliardy ročně. V okamžiku tak těžké situace veřejného rozpočtu jsou oblasti, kde jsou peníze daňových poplatníků užitečnější,” obhajoval ve sněmovně změnu ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS).

Opoziční poslanci chtěli nechat vyšší podporu pro ty, co použijí peníze ze spoření opravdu na rekonstrukci či pořízení bydlení. Právě fakt, že lidé mohou utrácet naspořené peníze i se státní podporou za cokoli, byl v minulosti mnohokrát kritizován. A je to i důvod, proč podle Stanjury spoření neplní svůj původní účel.

Stavební spoření s vidinou dalšího osekání výhod pro mnohé postupně ztrácí na atraktivitě. Lidé peníze našetřené u spořitelen utrácejí anebo je přesouvají jinam. Jenom za první polovinu letošního roku si klienti vybrali na vkladech 17 miliard korun. Za poslední rok a půl pak spořitelny takhle přišly o skoro padesát miliard korun, jak ukazují aktuální data.

„Je logické, že lidé ty peníze raději utratí. Když máte inflaci mířící k dvaceti procentům, těžko najdete něco, kde úspory neztratí hodnotu,” konstatuje ekonomka a bývalá zástupkyně Česka u Světové banky Jana Matesová.

Hlavní ekonom skupiny CFG Vladimír Pikora tvrdí, že stavební spořitelny ukázaly v minulosti mimořádnou schopnost přežít. „Kdykoli v minulosti došlo k osekání státní podpory, stavební spořitelny dokázaly přijít s něčím novým, co fungovalo. S nějakým produktem, nabídkou, o kterou byl zájem,” říká Pikora. Podle nějak to tak bude i tentokrát. Velký potenciál má třeba spoření na důchod. Hlavní roli ale budou stále hrát půjčky na bydlení, tedy na pořízení bytu, domu na klíč nebo rekonstrukci stávající nemovitosti.

I v době vysokých úrokových sazeb byly spořitelny schopné poskytovat úvěry s úroky pod čtyřmi procenty, bez zajištění, a to až na 25 let. Ve srovnání s jinými druhy úvěrů jde o bezkonkurenčně nízkou hodnotu. To stále platí.

„Snížení státní podpory je nepochybně negativní zprávou, která některé klienty odradí. Na druhé straně má stavební spoření sloužit především pro financování bydlení formou úvěrů ze stavebního spoření. A klienti, kteří mají zájem o úvěr ze stavebního spoření, budou snížením státní podpory dotčeni minimálně. Výhoda levného úvěru je násobně vyšší než státní podpora,“ uzavírá expert na stavební spoření Petr Kielar z webu stavebky.cz.

autor: Petra Jaroměřská, LinkedIn