3.8.2023

Polovina Čechů žijících v nájmu chce vlastní bydlení

Pořízení vlastního bydlení vyjde Čechy nejdráž z celé Evropské unie, v průměru na něj potřebují více než čtrnáct ročních platů. Přesto se chce polovina lidí žijících v nájmu přestěhovat do vlastního. Ukazuje to poslední průzkum, který zpracovala Česká spořitelna, portál datové žurnalistiky Evropa v datech a Sociologický ústav AV ČR.

Vlastnické bydlení má v Česku tradici. Vlastní dům či byt má zhruba pětasedmdesát procent dospělé populace. Například v sousedním Slovensku to je ještě víc.

“Podíly vlastnického bydlení jsou mimo jiné ovlivněny strukturou bydlení a historickým vývojem. V zemích, kde je vyšší podíl venkovského obyvatelstva, což je i případ Slovenska, bývá zpravidla vyšší podíl domácností bydlících ve vlastním,“ vysvětluje Kamila Fialová ze Sociologického ústavu Akademie věd ČR.

Naopak v zemích, kde je vyšší podíl obyvatel žijících ve velkých městech, bývá často vyšší podíl nájemního bydlení. Třeba Německo. Tam je podíl nájemního bydlení přes padesát procent.

Teď to vypadá, že dramatický růst úrokových sazeb, který dostupnost vlastnického bydlení významně ztěžuje, na české oblibě vlastnického bydlení nic nezmění. Alespoň to naznačuje zmíněný průzkum.

V nájmu nejčastěji bydlí mladí lidé do devětadvaceti let. Podle expertů to je ze dvou důvodů. “Tím prvním je flexibilita a svoboda, kterou mladí lidé potřebují před tím, než se usadí a založí rodiny. Tím druhým je u mladých lidí nedostatek prostředků na vlastní bydlení,” vysvětluje Tomáš Carba z Asociace nájemního bydlení.

Mezi lidmi ve věkové kategorii mezi devětadvaceti a devětatřiceti lety už ale dominuje vlastní dům. A právě tato kategorie také nejčastěji touží po pořízení vlastního domu, tvrdí data. Navíc průměrné úrokové sazby u hypoték mírně klesají už druhý měsíc po sobě. Hypotéky by tak již brzy mohly začít výrazněji zlevňovat. Pro zájemce o výstavbu nového rodinného domu by tak jeho pořízení mohlo být znovu o něco dostupnější a na menší bungalov nebo dřevostavbu na klíč by mohlo dosáhnout více lidí.

autor: Petra Jaroměřská, LinkedIn