VÝBĚR DOMU

Počet obytných místností

1
2
3
4
5
6
7+

Počet podlaží

přízemní dům/bungalov
patrový dům

Cena domu na klíč

100 000 Kč
20 000 000 Kč
ZOBRAZIT NABÍDKU

13.5.2022

Zděný dům nebo dřevostavba?

Rodinný dům může mít mnoho podob. Zatímco některé mohou být z cihel a malty, u jiných je hlavním stavebním materiálem dřevo. Nabízí se však otázka, která z možností je lepší? Zatím to vypadá, že pomyslný souboj zděný dům vs dřevostavba nemá svého vítěze. Obě možnosti mají početné tábory svých stoupenců a jak už to tak bývá i své pro a proti.

Dřevostavby na vzestupu

Ještě v nedávné minulosti u nás klasické zděné domy naprosto dominovaly. Dřevostaveb bylo jako šafránu a byly spíše výsadou úzké skupiny ekologických nadšenců. V posledním desetiletí se však situace dramaticky změnila a postupně přibývalo nejen firem, které dřevostavby nabízejí, ale zejména technologií a způsobů jejich výstavby. A ruku v ruce s tím získávaly dřevostavby stále větší a větší důvěru mezi lidmi a rychle začalo přibývat fanoušků tohoto stylu bydlení.

Vzrůstající oblibu dřevostaveb potvrzují i čísla. Zatímco v roce 2008 tvořily dřevostavby jen 5 % všech postavených rodinných domů u nás, což v absolutních číslech znamenalo něco kolem tisícovky domů, v roce 2020 to bylo již téměř 3 000 domů, tvořících více než 15 % celkové výstavby. A tento trend zřejmě bude pokračovat i v budoucnu.

Není se co divit, dřevostavby se postupně staly synonymem moderního a ekologického způsobu bydlení, u kterého lidé oceňují zejména rychlost výstavby a také fakt, že dřevo je obnovitelným zdrojem. Pokud také zvážíme celkový dopad výstavby na životní prostředí, včetně nákladů na získávání, zpracování a přepravu surovin nebo likvidaci odpadů ze stavby, musíme konstatovat, že dřevostavby jsou k životnímu prostředí šetrnější a energeticky méně náročné.

Naopak argument ceny, kdy se často dřevostavby považovaly a mnohdy stále ještě považují za levnější variantu pořízení domu, se pomalu vytrácí. Kvalitní dřevostavby vyžadují použití prvků z velmi kvalitního dřeva, které je ovšem drahé. Také záleží na typu dřevostavby. Standardní sendvičová konstrukce bývá zpravidla levnější než zděná, ale pokud uvažujete třeba o roubence z masivního dřeva, náklady mohou být naopak vyšší než v případě běžného domu z cihel. Tvrzení, že dřevostavba je vždy levnější než zděný dům, tedy rozhodně není jednoznačné.

Podobné je tomu i v případě energetické náročnosti. Dříve se dřevostavby považovaly za energeticky méně náročné a koncipovaly se většinou v nízkoenergetickém nebo pasivním standardu. Díky změně legislativy z roku 2020 však v nízkoenergetickém standardu musí být povinně provedeny všechny stavby, tedy i ty zděné. Spíše tak můžeme konstatovat, že zatímco dřevostavby se díky svojí konstrukci rychleji vytopí, zděné domy zas díky akumulaci stěn teplo déle udrží.

Nespornou výhodou dřevostaveb je ale fakt, že požadované energetické náročnosti je dosaženo s tenčími obvodovými stěnami, což znamená, že pro danou výměru domu je potřeba menší základová deska, než by tomu bylo v případě domu zděného.

Výhody dřevostaveb

  • krátká doba výstavby, absence mokrých procesů
  • dřevo je dobrý izolant – rychlé vytopení interiéru
  • tenčí obvodové stěny
  • nižší pořizovací náklady v případě sendvičových konstrukcí
  • menší dopad stavby na životní prostředí (dřevo je obnovitelným zdrojem)

Nevýhody dřevostaveb

  • voda a vlhkost stavbu nenávratně poškozuje
  • rychlejší ochlazování interiéru
  • vyšší náročnost na kvalitu prací při výstavbě
  • horší zvuková izolace

Pokud se rozhodnete pro typový projekt dřevostavby, na Důmonline si určitě vyberete takový dům, který Vám bude vyhovovat.

Zděný dům je časově náročnějším projektem

Výstavba tradičního zděného domu vyžaduje důkladné plánování a ve většině případů trvá déle, než je tomu u dřevostaveb. Je také ovlivněna počasím a ročním obdobím, neboť obsahuje celou řadu „mokrých“ procesů, které potřebují čas na řádné zatuhnutí a které není možné provádět např. při teplotách pod bodem mrazu.

Zpravidla se se zděnou stavbou začíná na podzim a do zimy se provede hrubá stavba. Ta se nechá přes zimu tzv. vymrznout, aby si všechny materiály správně sedly, a pokračuje se až na jaře.

Oproti dřevostavbě se zděný dům naopak pyšní mnohem kvalitnější zvukovou izolací, která se projeví zejména v patrových domech. Horší izolace proti hluku je také důvodem, proč se dřevostavby příliš neuplatňují ve městech.

Samostatnou kapitolou je odolnost vůči vodě a vlhkosti. Tady zděné domy vítězí na celé čáře. Zatímco dům z cihel je většinou možné v případě zatopení (např. v důsledku záplav nebo havárie vody) vysušit a dále užívat, dřevostavby bývají vodou nenávratně poškozeny.

Za zmínku stojí i širší uplatnění svépomocné výstavby v případě, že jste řemeslník a hodláte se na stavbě domu podílet. Dřevostavba vyžaduje odbornou montáž specializované firmy a je mnohem náchylnější na drobné chyby, které mohou při montáži vzniknout.

Výhody zděných domů

  • kvalitní zvuková izolace
  • delší životnost
  • vyšší odolnost proti vodě a vlhkosti
  • delší čas uvolňování tepla akumulovaného ve zdech
  • širší možnosti svépomocné výstavby
  • jednodušší provádění úprav a oprav ve zdivu

Nevýhody zděných domů

  • delší čas výstavby
  • nutnost pečlivého plánování jednotlivých prací (mokré procesy ve výstavbě)
  • závislost na počasí
  • vyšší pořizovací náklady v některých případech

Pokud jste tedy při výstavbě domu zastánci klasických materiálů a preferujete zděné domy, Důmonline i Vám nabídne dostatečně široký výběr.

autor: redakce dumonline.cz

Před výstavbou

Průvodce výběrem domu

Nemáte jasnou představu?

Odpovězte na několik jednoduchých otázek a náš průvodce za vás vybere domy, které by vám mohly vyhovovat.

30.5.2022

Dřevostavby - typy, technologie výstavby

Dřevostavby zažívají v posledním desetiletí doslova boom. Zatímco v roce 2008 se jich u nás postavila zhruba tisícovka, což tvořilo jen něco kolem 5 % z celkového počtu rodinných domů, v ro...

19.5.2022

Zděný dům - jaké jsou možnosti materiálů?

Dali jste definitivně přednost tradičnímu zděnému domu před dřevostavbou? Jedno důležité rozhodnutí máte za sebou, ale čeká vás další. Jaký materiál na výstavbu hrubé stavby zvolit? Dn...

9.5.2022

Výběr dodavatele stavby

Při výběru stavebního dodavatele byste měli svůj výběr velmi pečlivě zvážit a doporučujeme, abyste si ho předtím, než ho zaměstnáte, dobře prověřili. Pokud zaměstnáte kvalitního ren...

2.5.2022

Příprava stavby aneb co všechno je třeba zařídit, než se položí základní kámen domu

Bylo by mylné se domnívat, že stavba rodinného domu začíná položením základního kamene. Nejprve nás totiž čeká nemilá věc, jakou je běhání po úřadech. Ze všeho nejdříve je zapotřebí z...

27.4.2022

Jak vybrat ten správný dům, kritéria výběru

Výběr domu není snadná záležitost. Právě naopak - stojí nás mnoho času i úsilí. V konečném důsledku se však toto úsilí rozhodně vyplatí. Dům totiž nevybíráme na rok nebo dva, ale spíše na...

19.4.2022

Možnosti pořízení projektové dokumentace RD

Pořídit si vlastní rodinný dům je snem nejednoho z nás. Aby však mohl být položen první základní kámen, je zapotřebí projektová dokumentace. Jenže na koho se nejlépe obrátit v případě ž...

15.4.2022

Možnosti pořízení novostavby rodinného domu

Pokud jsme tedy vyřešili úvodní dilema, zavrhli možnost koupě staršího domu a rozhodli se pro novostavbu, máte na výběr hned z několika možností, jak si vysněný dům pořídit. Developerské pr...

12.4.2022

Pořízení staršího domu nebo novostavby?

Postavit si vlastní dům, zasadit strom a zplodit syna. Tak praví známé české rčení, které se stalo hlavním životním krédem mnoha z nás. Zatímco někdo postupuje od konce, jiný se sn...

6.4.2022

Jak vybrat vhodný pozemek pro rodinný dům

Mít rodinný dům podle vlastních představ s krásnou příjezdovou cestou, velkou zahradou s bazénem a dostatkem místa pro všechny jeho obyvatele. Je to i váš sen? Prvním krokem k jeho r...

29.3.2022

Projektová dokumentace a povolování staveb

Dům nejprve roste na papíře Papíry, razítka, peníze, nervy a hlavně čas – s tím vším je spojené vysněné bydlení. Stavba rodinného domu není jednoduchou záležitostí a neexistuje univerzá...

Co vás čeká, pokud se rozhodnete pořídit si nový dům

Doporučené články

Aby web fungoval jak má - souhlas s cookies

Pro co nejlepší zážitek z prohlížení webu, aby fungovalo vyhledávání, přihlašování, abychom vás neobtěžovali nevhodnou reklamou a pro mnoho dalších věcí využívá tato stránka tzv. cookies, což jsou drobné textové informace dočasně ukládané do paměti vašeho prohlížeče. K jejich použití od vás potřebujeme souhlas. Za jeho udělení v plné šíři, či podrobné nastavení vám velmi děkujeme. Vaše rozhodnutí můžete samozřejmě kdykoliv změnit a přenastavit.

Jaké cookies používáme

Nezbytné

Nezbytné cookies jsou bezpodmínečně nutné k fungování stránek. Bez nich by nefungovaly základní funkcionality, jako např. přihlašování nebo nakupování v e-shopu. Tyto jsou vždy automaticky povolené.

Statistické

Tyto cookies pomáhají s měřením a analýzou návštěvnosti stránek.

Marketingové

Marketingové cookies pomáhají trackovat uživatele stránek za účelem nabízení cílených reklamních sdělení. Dávají smysl pro obě strany, neboť uživatel stránek obdrží reklamu na produkty, které ho skutečně zajímají, a které např. vyhledával v minulosti, a vydavatelé reklam naopak mohou tyto reklamy cíleně nabídnout.

Přijmout vše Přijmout vybrané Podrobné nastavení